Attico 6A

Sesto piano
3 camere da letto
230,1 mq
Via Oberdan 14
Caratteristiche principali

Attico 4 locali con ampia zona giorno, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzo.

Località

Via G. Oberdan 14, Lecce

Anno di consegna

2027

Locali

3 camere da letto

Camere

3

Bagni

2

Cucina abitabile

1

Cabina armadio

1

Superficie commerciale

230,1 mq

Superficie terrazzo

112,7 mq

Esposizione

Doppia esposizione: Est (Fronte strada) e Ovest

Posizione

Via G. Oberdan 14, Lecce

Fermata dell'autobus
Cavallotti
M1 R6 R7 R11

450 m - directions_walk 7 min

Piazza Mazzini

270 m - directions_walk 4 min

Teatro Apollo

550 m - directions_walk 8 min

Ufficio Postale Poste Italiane

600 m - directions_walk 8 min

Scuola Primaria e dell'Infanzia

600 m - directions_walk 9 min

Teatro Politeama Greco

750 m - directions_walk 10 min

Giardini Pubblici Giuseppe Garibaldi

750 m - directions_walk 11 min

Teatro Romano

1,1 km - directions_walk 16 min

Appartamenti

Via G. Oberdan 14, Lecce

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Attico 6A - 230,1mq
Attico 6A
4 locali - 230,1 mq

Il progetto

Impianti e finiture

Tecnologia, comfort e finiture su misura

Isolamento termico e acustico

L’involucro ad alte prestazioni, i sistemi costruttivi Gyproc, i serramenti Schüco con vetri basso emissivi e l’elevato isolamento acustico e termico contribuiscono a proteggere gli ambienti dalle variazioni climatiche e dai rumori esterni. Una progettazione attenta che favorisce tranquillità, privacy e benessere abitativo durante tutto l’anno.

Finiture personalizzabili

Parquet, gres di grande formato, rivestimenti e dettagli di interior design permettono di definire ambienti coerenti con il proprio gusto e con il livello del progetto. La personalizzazione riguarda la distribuzione degli spazi, le finiture e la qualità dell’esperienza domestica.

Aria e climatizzazione

Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e gestione della temperatura per zona accompagnano la qualità degli spazi interni, favorendo un equilibrio costante tra comfort, ricambio dell’aria ed efficienza energetica.

Comandi smart

Le soluzioni smart Vimar dialogano con i principali sistemi della casa, per una gestione integrata di illuminazione, climatizzazione e qualità dell’aria. Un ecosistema tecnologico evoluto che monitora, regola e ottimizza il comfort degli ambienti, rendendo l’esperienza abitativa efficiente e personalizzata.

Efficienza energetica

La classe energetica A3/A4, l’impianto autonomo a pompa di calore Daikin, il fotovoltaico, il solare termico e il recupero delle acque piovane contribuiscono a ridurre il fabbisogno energetico dell’edificio e a valorizzare le risorse disponibili. Un approccio progettuale orientato all’efficienza e alla gestione intelligente dei consumi. Ogni impianto sarà gestito autonomamente, senza gestione condominiale, garantendo maggiore autonomia nelle stagioni intermedie tra freddo e caldo e notevoli risparmi sui costi.

Spazi aperti e luce

Terrazzi, ampie superfici vetrate e schermature a veneziana orientabile ampliano la percezione dell’abitare e consentono di modulare la luce naturale durante l’arco della giornata, valorizzando il rapporto tra ambienti interni ed esterni.

Le vetrate a sbalzo dei bow window offrono una vista sulla centrale Piazza Mazzini e un tratto di contemporaneità architettonica che definisce il progetto, donando unicità e riconoscibilità a Oberdan Building.

Classe energetica

Punti d'interesse

Fermata dell'autobus
Cavallotti
M1 R6 R7 R11

450 m

directions_walk 7 min

Piazza Mazzini

270 m

directions_walk 4 min

Teatro Apollo

550 m

directions_walk 8 min

Ufficio Postale Poste Italiane

600 m

directions_walk 8 min

Scuola Primaria e dell'Infanzia

600 m

directions_walk 9 min

Scuole Pubbliche/Scuola Media Ascanio Grandi

700 m

directions_walk 10 min

Teatro Politeama Greco

750 m

directions_walk 10 min

Giardini Pubblici Giuseppe Garibaldi

750 m

directions_walk 11 min

Scuola elementare

1,2 km

directions_walk 17 min

Teatro Romano

1,1 km

directions_walk 16 min

Poliambulatorio Ex Vito Fazzi

1,2 km

directions_walk 16 min

Liceo Scientifico Statale "Cosimo De Giorgi"

1,3 km

directions_walk 18 min

Circolo Tennis Mario Stasi Lecce

2,3 km

directions_car 8 min

Centro Nuoto Lecce

2,6 km

directions_car 9 min

Stazione FS Lecce

3 km

train 13 min

Il quartiere

Un indirizzo che appartiene alla città

Oberdan Building è un pezzo di centro cittadino che si riqualifica con un’opera di rigenerazione urbana che lascerà il segno nella centrale piazza Mazzini. Via Oberdan, strada che si affaccia nel tratto in cui Oberdan Building si contestualizza, è un contesto vissuto ogni giorno da chi conosce la città e ne apprezza la dimensione più autentica, fatta di relazioni, cultura e quotidianità urbane, tra i negozi più noti della città, bar e punti di aggregazione.

Il privilegio della prossimità

La vita quotidiana si sviluppa naturalmente tra luoghi familiari, attività professionali, indirizzi storici e occasioni di incontro. Una centralità che accompagna il ritmo della giornata e valorizza il tempo.

Contemporaneità nel cuore di Lecce

Nel centro cittadino, le opportunità di nuova costruzione sono rare. Fenice Costruzioni Generali, dopo Primo Building, Giardini Mazzini e Minniti Flat, con Oberdan Building interpreta questo valore attraverso un’architettura essenziale ed elegante, pensata per dialogare con la città e con le esigenze dell’abitare contemporaneo, ridisegnando un altro pezzo del cuore della città.

Un progetto firmato Fenice

La combinazione tra posizione centrale, nuova costruzione e qualità architettonica dà forma a una proposta abitativa unica nel mercato leccese. Per chi ricerca coerenza tra luogo, stile di vita e qualità degli spazi. Questa è l’essenza dei progetti firmati Fenice.

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